小額信用貸款率利問題最近有很多有不一樣的看法


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銀行承作不動產相關小額信用貸款率利貸款,近來頻頻向金管會爭取放寬限制,對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制,金管會已同意內政部所提修法案,至於地上權貸款的排除,金管會要再作評估。

根據金管會資料,目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%,整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間,但銀行建築融資上限30%規定,總讓銀行覺得綁手綁腳,每當有配合政策要求時,銀行都會小額信用貸款率利建議排除30%限制。

除了都更案融資、地上權貸款外,還有社會住宅貸款,小額信用貸款率利銀行業者也向內政部反映,希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。

金管會官員表示,有關都更融資,為配合政策,金管會已同意由內政部以修改都更條例方式,排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議,金管會要再評估。

不動產景氣低迷,拖累地上權行情,財政部國產署去年地上權標案頻頻流標,3月準備捲土重來,為避免一再流標,財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。

公股行庫則反映,因建築融資已逼近上限,希望能向金管會小額信用貸款率利爭取,讓地上權貸款案排除30%限制,以利承作這類貸款案。西伯利亞礦業(01142-HK)2月20日晚間發布公告稱,據此前通函,有關建議餘下貸款資本化,涉及根據股東于2017年1月23日舉行的股東特?大會上通過的特?授權發行餘下資本化股份。

餘下貸款資本化協議的所有先決條件已達成,所有餘下貸款資本化已于2017年2月20日按照各餘下貸款資本化協議的條款及條件完成。合共4.69億股餘下資本化股份已透過將總額為1.52億港元的餘下貸款資本化,按資本化價格每股餘下資本化股份0.325港元成功配發及發行予各餘下債權人。

于餘下貸款資本化完成後,公司已獲不可撤回地全面解除及免除其于餘下貸款項下的所有負債及義務以及所有相關索償及要求。公司應付Pioneer及First Glory的未償還本金及利息(如有)分?約105小額信用貸款率利8萬港元及約177.5萬港元,公司并無應付Lucrezia、Token Century及Kim Wuju的未償還款項。(中央社北京14日綜合外電報導)中國人民銀行今天表示,中國大陸銀行1月新增貸款激增,在此同時外界越來越擔心這個全球第2大經濟體的大量信貸,正使金融風險增加。

法新社報導,中國人民銀行表示,1月新增貸款增至人民幣2.03兆元,是去年12月新增貸款人民幣1.04兆元的將近兩倍。

大陸透過信貸來刺激經濟成長,分析師已對大陸債務激增的情況發出警報。

人行在另一份聲明中表示,另一個衡量實體經濟信貸的指標1月社會融資總規模,遽增至人民幣3.74兆元,去年12月則為人民幣1.63兆元。

長期住房貸款增至創紀錄的人民幣6230億元。招商銀行分析師劉棟樑在報告中表示,儘管政府祭出更嚴格的限制措施,但炙手可熱的不動產市場沒有冷卻的跡象。(譯者:中央社陳昱婷)1060214
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